פרויקט חובבי ציון 12-14 בפתח תקווה, הנמצא בשלבי תכנון, ממוקם בלב המושבה ההיסטורית של פתח תקווה, באזור המצוי בתהליכי התחדשות ופיתוח עירוני רחבים. מיקומו מאפשר גישה נוחה למוקדי מסחר, שירותים ותחבורה, ולמרכז העיר המתחדש.